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北京房地產中介協會:5月北京住房租賃市場量升價穩

  • 來源:互聯網
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  • 2019-06-17
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記者今日(6月14日)從北京房地產中介行業協會獲悉,2019年5月北京住房租賃市場情況顯示,5月份北京住房租賃市場漸趨平穩,成交量環比4月小幅回升,租金價格繼續保持穩定態勢。

市場需求方面,5月初租賃市場延續短暫的淡季,租金均價走低。進入5月中下旬,隨著畢業季的臨近,部分租房需求開始提前釋放,帶動租賃市場成交量整體回升。隨之而來的另一趨勢是,95后群體在租客中的占比逐漸增加,各大高校周邊區域的咨詢和成交量有所上升,這也是大學生畢業季的前奏。供給方面各經紀機構、住房租賃企業庫存房源數量繼續保持穩定。

租金方面,盡管租賃成交量環比略有增長,5月份北京的平均租金仍保持了穩定態勢。

十九大報告提出“租購并舉”以來,北京市政府大力支持住房租賃市場發展,鼓勵租賃住房建設,供給端管理漸有成效,加上2018年以來北京市“疏解整治促提升”效果明顯,帶來了當前北京租金整體保持穩定的局面。

按照往年市場成交規律來看,隨著6月進入畢業季,北京住房租賃市場的成交將迎來傳統旺季,會帶動部分熱點區域和小區的租房成交量和價格小幅上揚。北京房地產中介行業協會表示,將發布相關提示,提醒應屆大學生如何安全租住房屋。

 

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